49 Boulevard Hippolyte Faure, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Hippolyte Faure, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard Hippolyte Faure, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 1469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1043 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1087 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 931 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Hippolyte Faure
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Hippolyte Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Hippolyte Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Hippolyte Faure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Hippolyte Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Hippolyte Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Hippolyte Faure dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Hippolyte Faure par rapport à la voie
Sur Boulevard Hippolyte Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 49 Boulevard Hippolyte Faure se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Hippolyte Faure par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Hippolyte Faure se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.32 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard Hippolyte Faure à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard Hippolyte Faure est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
