20 Boulevard Justin Grandthille, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Justin Grandthille, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°20 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Justin Grandthille, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
1 niveau - 307 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0772 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 141 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 557 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 569 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 478 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 134 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 637 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Justin Grandthille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Justin Grandthille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Justin Grandthille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Justin Grandthille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Justin Grandthille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Justin Grandthille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Justin Grandthille dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Justin Grandthille par rapport à la voie
Sur Boulevard Justin Grandthille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 20 Boulevard Justin Grandthille se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Justin Grandthille par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Justin Grandthille se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 26.28 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Justin Grandthille à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Justin Grandthille est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
