22 Boulevard Justin Grandthille, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Justin Grandthille, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 b et du 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Boulevard Justin Grandthille, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 127 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 548 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 560 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 142 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 625 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Justin Grandthille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Justin Grandthille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Justin Grandthille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Justin Grandthille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Justin Grandthille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Justin Grandthille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Justin Grandthille dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Justin Grandthille par rapport à la voie
Sur Boulevard Justin Grandthille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 22 Boulevard Justin Grandthille se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Justin Grandthille par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Justin Grandthille se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -17.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
