16 Boulevard Victor Hugo, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°18 et du 3.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Victor Hugo, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 232 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 63 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 678 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 76 mètres
Ventes au 16 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 16 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 16 Boulevard Victor Hugo se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Victor Hugo par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Victor Hugo se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Victor Hugo à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Victor Hugo est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
