4 Cours d'Ormesson, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours d'Ormesson, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Cours d'Ormesson, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre République.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 425 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 785 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours d'Ormesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours d'Ormesson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours d'Ormesson dans son marché local
Prix du 4 Cours d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Cours d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Cours d'Ormesson se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours d'Ormesson par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours d'Ormesson se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
