16 Passage de l'Exposition Universelle, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage de l'Exposition Universelle, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et du 15.24 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Passage de l'Exposition Universelle, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Oradour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 317 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 401 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 428 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 348 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Moulin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage de l'Exposition Universelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage de l'Exposition Universelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage de l'Exposition Universelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage de l'Exposition Universelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage de l'Exposition Universelle dans son marché local
Prix du 16 Passage de l'Exposition Universelle par rapport à la voie
Sur Passage de l'Exposition Universelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 16 Passage de l'Exposition Universelle se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage de l'Exposition Universelle par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Passage de l'Exposition Universelle se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 32.78 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Passage de l'Exposition Universelle à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 16 Passage de l'Exposition Universelle est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
