3 Place des 4 Fils Aymon, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des 4 Fils Aymon, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°5 et du 12.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des 4 Fils Aymon, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 1048 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 103 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 271 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 87 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 470 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des 4 Fils Aymon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des 4 Fils Aymon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des 4 Fils Aymon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des 4 Fils Aymon, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des 4 Fils Aymon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des 4 Fils Aymon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des 4 Fils Aymon dans son marché local
Prix du 3 Place des 4 Fils Aymon par rapport à la voie
Sur Place des 4 Fils Aymon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Place des 4 Fils Aymon se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des 4 Fils Aymon par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des 4 Fils Aymon se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.96 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des 4 Fils Aymon à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 3 Place des 4 Fils Aymon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
