8 Place des Ursulines, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Ursulines, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 194 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 179 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 664 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 280 mètres
Ventes au 8 Place des Ursulines
Les 6 ventes au 8 Place des Ursulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Ursulines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Ursulines dans son marché local
Prix du 8 Place des Ursulines par rapport à la voie
Sur Place des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Place des Ursulines se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Ursulines par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Ursulines se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.96 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Ursulines à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Ursulines est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
