8 Place du Maréchal Foch, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Maréchal Foch, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre République.
1 niveau - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 157 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 342 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Maréchal Foch, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Place du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Place du Maréchal Foch se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Maréchal Foch par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Maréchal Foch se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 22.68 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Maréchal Foch à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Maréchal Foch est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
