22 Place Monseigneur Tissier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Monseigneur Tissier, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Monseigneur Tissier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 386 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 353 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Monseigneur Tissier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Monseigneur Tissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Monseigneur Tissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Monseigneur Tissier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Monseigneur Tissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Monseigneur Tissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Monseigneur Tissier dans son marché local
Prix du 22 Place Monseigneur Tissier par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Tissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 22 Place Monseigneur Tissier se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Monseigneur Tissier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Monseigneur Tissier se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.73 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Monseigneur Tissier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 22 Place Monseigneur Tissier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
