7 Place Monseigneur Tissier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Monseigneur Tissier, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Monseigneur Tissier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0038 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 308 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 279 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 217 mètres
Ventes au 7 Place Monseigneur Tissier
Les 2 ventes au 7 Place Monseigneur Tissier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Monseigneur Tissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Monseigneur Tissier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Monseigneur Tissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Monseigneur Tissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Monseigneur Tissier dans son marché local
Prix du 7 Place Monseigneur Tissier par rapport à la voie
Sur Place Monseigneur Tissier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 7 Place Monseigneur Tissier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Monseigneur Tissier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Monseigneur Tissier se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 26.06 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Monseigneur Tissier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 Place Monseigneur Tissier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
