22 Place Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 498 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 976 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 578 mètres
Ventes au 22 Place Saint-Jean
Les 2 ventes au 22 Place Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Saint-Jean, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Saint-Jean dans son marché local
Prix du 22 Place Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 22 Place Saint-Jean se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Saint-Jean par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Saint-Jean se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Saint-Jean à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 22 Place Saint-Jean est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
