5 Quai des Gadz'Arts, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai des Gadz'Arts, affiche un prix moyen de 1 345 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai des Gadz'Arts, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 3805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0466 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 111 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 555 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 525 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 216 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 241 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 678 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai des Gadz'Arts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai des Gadz'Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Gadz'Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai des Gadz'Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai des Gadz'Arts dans son marché local
Prix du 5 Quai des Gadz'Arts par rapport à la voie
Sur Quai des Gadz'Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 5 Quai des Gadz'Arts se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai des Gadz'Arts par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai des Gadz'Arts se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.73 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai des Gadz'Arts à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Quai des Gadz'Arts est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
