31 Rue Anaïs Ségalas, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Anaïs Ségalas, affiche un prix moyen de 1 535 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Anaïs Ségalas, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 698 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 714 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1277 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 826 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 543 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Anaïs Ségalas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Anaïs Ségalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Anaïs Ségalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Anaïs Ségalas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anaïs Ségalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anaïs Ségalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Anaïs Ségalas dans son marché local
Prix du 31 Rue Anaïs Ségalas par rapport à la voie
Sur Rue Anaïs Ségalas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 31 Rue Anaïs Ségalas se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Anaïs Ségalas par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Anaïs Ségalas se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.52 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Anaïs Ségalas à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Anaïs Ségalas est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
