38 Rue Anaïs Ségalas, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Anaïs Ségalas, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°34 et du 10.67 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 38 Rue Anaïs Ségalas, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 757 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 774 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1320 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 869 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 524 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Anaïs Ségalas
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Anaïs Ségalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Anaïs Ségalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Anaïs Ségalas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Anaïs Ségalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Anaïs Ségalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Anaïs Ségalas dans son marché local
Prix du 38 Rue Anaïs Ségalas par rapport à la voie
Sur Rue Anaïs Ségalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 38 Rue Anaïs Ségalas se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Anaïs Ségalas par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Anaïs Ségalas se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 12.53 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
