20 Rue André Hubert, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Hubert, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue André Hubert, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 273 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 752 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue André Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue André Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue André Hubert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue André Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Hubert dans son marché local
Prix du 20 Rue André Hubert par rapport à la voie
Sur Rue André Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 20 Rue André Hubert se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Hubert par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue André Hubert se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.31 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue André Hubert à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue André Hubert est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
