22 Rue André Malraux, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°20 et du 1.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue André Malraux, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Dampierre Allende.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Malraux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 659 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 22 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 22 Rue André Malraux se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Malraux par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Malraux se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 12.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
