12 Rue Basse de Compertrix, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse de Compertrix, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°12 b et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Basse de Compertrix, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bidée.
1 niveau - 1171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D’arc à 266 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 791 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 616 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse de Compertrix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse de Compertrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse de Compertrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse de Compertrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse de Compertrix dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse de Compertrix par rapport à la voie
Sur Rue Basse de Compertrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 12 Rue Basse de Compertrix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse de Compertrix par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Basse de Compertrix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Basse de Compertrix à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Basse de Compertrix est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
