5 Rue Bernard les Bains, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard les Bains, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 9.79 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernard les Bains, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 957 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 241 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 373 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 524 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bernard les Bains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bernard les Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard les Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard les Bains, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard les Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard les Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard les Bains dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard les Bains par rapport à la voie
Sur Rue Bernard les Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 5 Rue Bernard les Bains se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard les Bains par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernard les Bains se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 7.36 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernard les Bains à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernard les Bains est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
