11 Rue Boucart, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Boucart, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°8 et du 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 11 Rue Boucart, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 240 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 226 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 712 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Boucart
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Boucart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Boucart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Boucart, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boucart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Boucart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Boucart dans son marché local
Prix du 11 Rue Boucart par rapport à la voie
Sur Rue Boucart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 11 Rue Boucart se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Boucart par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Boucart se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -24.54 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
