4 Rue Boucart, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boucart, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et du 2.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue Boucart, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 253 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 718 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 338 mètres
Ventes au 4 Rue Boucart
Une vente a été recensée au 4 Rue Boucart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boucart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boucart, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boucart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boucart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boucart dans son marché local
Prix du 4 Rue Boucart par rapport à la voie
Sur Rue Boucart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 4 Rue Boucart se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boucart par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boucart se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -26.28 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
