2 Rue Charles Picot, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Picot, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Charles Picot, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 377 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 386 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 526 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 110 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Picot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Picot dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Picot par rapport à la voie
Sur Rue Charles Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue Charles Picot se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Picot par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Picot se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -0.64 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
