20 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Chedel, affiche un prix moyen de 1 580 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 174 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 590 mètres
- - Collège Victor Duruy à 168 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 400 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 818 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 437 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Chedel
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Chedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Chedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Chedel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Chedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Chedel dans son marché local
Prix du 20 Rue Chedel par rapport à la voie
Sur Rue Chedel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 20 Rue Chedel se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Chedel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Chedel se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.1 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Chedel à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Chedel est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
