31 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chedel, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Iut à 177 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Victor Duruy à 209 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 761 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 472 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 496 mètres
Ventes au 31 Rue Chedel
Une vente a été recensée au 31 Rue Chedel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chedel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chedel dans son marché local
Prix du 31 Rue Chedel par rapport à la voie
Sur Rue Chedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 31 Rue Chedel se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chedel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chedel se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 19.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
