9 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chedel, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 178 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège Victor Duruy à 183 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 788 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 516 mètres
Ventes au 9 Rue Chedel
Une vente a été recensée au 9 Rue Chedel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chedel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chedel dans son marché local
Prix du 9 Rue Chedel par rapport à la voie
Sur Rue Chedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 9 Rue Chedel se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chedel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Chedel se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 3.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
