11 Rue Choiseul, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Choiseul, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1747,
À propos du 11 Rue Choiseul, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1747, situé dans le quartier Centre République.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 172 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 47 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 284 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 702 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Choiseul, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Choiseul dans son marché local
Prix du 11 Rue Choiseul par rapport à la voie
Sur Rue Choiseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 11 Rue Choiseul se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Choiseul par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Choiseul se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 12.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
