14 Rue Claude Aubriet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Claude Aubriet, affiche un prix moyen de 1 607 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Claude Aubriet, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 201 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 642 mètres
- - Collège Victor Duruy à 205 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 789 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Claude Aubriet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Claude Aubriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Claude Aubriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Claude Aubriet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Aubriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Claude Aubriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Claude Aubriet dans son marché local
Prix du 14 Rue Claude Aubriet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Aubriet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 14 Rue Claude Aubriet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Claude Aubriet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Claude Aubriet se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.65 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Claude Aubriet à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Claude Aubriet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
