14 Rue d'Orléans, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Orléans, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Frison Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 138 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 643 mètres
- - Collège Victor Duruy à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 650 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 218 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 224 mètres
Ventes au 14 Rue d'Orléans
Les 2 ventes au 14 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Orléans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 14 Rue d'Orléans se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Orléans par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Orléans se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Orléans à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Orléans est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
