32 Rue d'Orléans, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°24 et du 2.83 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Orléans, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 150 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 540 mètres
- - Collège Victor Duruy à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 120 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Orléans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 32 Rue d'Orléans se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Orléans par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Orléans se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 33.53 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Orléans à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Orléans est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
