10 Rue de l'Abbaye, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Abbaye, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 171 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 483 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 301 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 633 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 10 Rue de l'Abbaye se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Abbaye par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Abbaye se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 26.6 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Abbaye à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Abbaye est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
