6 Rue de l'Abbé Lambert, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Abbé Lambert, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et du 13.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Abbé Lambert, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 232 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 338 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 457 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Abbé Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Abbé Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbé Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Abbé Lambert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbé Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbé Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Abbé Lambert dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Abbé Lambert par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lambert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 6 Rue de l'Abbé Lambert se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Abbé Lambert par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Abbé Lambert se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 22.63 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Abbé Lambert à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Abbé Lambert est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
