20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 833 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doulcet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 216 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 676 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Pierre Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 22.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Abbé Pierre Gillet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
