4 t Rue de la Comète, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 t Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 t Rue de la Comète, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Frison Gare.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Talon à 152 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 166 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 591 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 t Rue de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 4 t Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 t Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 t Rue de la Comète, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 t Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 t Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 t Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 4 t Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 4 t Rue de la Comète se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 t Rue de la Comète par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 t Rue de la Comète se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -15.23 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
