1 Rue de la Fraternité, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 493 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Fraternité, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont Héry-Sarrail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 7637 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ozanam à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 71 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services à la personne à 71 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 Rue de la Fraternité se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fraternité par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fraternité se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 19.64 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Fraternité à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Fraternité est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
