46 Rue de la Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°50 et de 2.44 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 46 Rue de la Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 118 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 252 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 110 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 482 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 140 mètres
Ventes au 46 Rue de la Marne
Les 4 ventes au 46 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 46 Rue de la Marne se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Marne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Marne se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.87 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
