Rue Clémangis, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Clémangis, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clémangis dans son marché local
Prix Rue Clémangis par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clémangis se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.13 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clémangis à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Clémangis est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clémangis
Les ventes enregistrées Rue Clémangis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clémangis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 117 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 232 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 210 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 92 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clémangis
Adresses Rue Clémangis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clémangis, classées par tranches de numéros.
