11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 et du 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 853 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 176 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 517 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 137 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 323 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 661 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld-Liancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.16 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
