3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 et du 11.72 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 923 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 94 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 391 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 348 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 69 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 399 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochefoucauld-Liancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.45 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Rochefoucauld-Liancourt est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
