3 Rue de la Vallée Saint-Pierre, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 1 791 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Vallée Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Milson à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 928 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 937 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 225 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 3.76 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Vallée Saint-Pierre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
