10 Rue de Latouche, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Latouche, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Latouche, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 398 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 483 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 92 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Latouche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Latouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Latouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Latouche, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Latouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Latouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Latouche dans son marché local
Prix du 10 Rue de Latouche par rapport à la voie
Sur Rue de Latouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 10 Rue de Latouche se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Latouche par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Latouche se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 19.89 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Latouche à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Latouche est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
