2 Rue des Augustins, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 29.82 % à celui du n°12 et de 37.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue des Augustins, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 194 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 502 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 615 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 271 mètres
Ventes au 2 Rue des Augustins
Les 4 ventes au 2 Rue des Augustins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Rue des Augustins se situe 33.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Augustins par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Augustins se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 31.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
