Ruelle du Canal, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle du Canal, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle du Canal dans son marché local
Prix Ruelle du Canal par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle du Canal se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 28.32 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle du Canal à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Ruelle du Canal est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle du Canal
Les ventes enregistrées Ruelle du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 128 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 606 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle du Canal
Adresses Ruelle du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle du Canal, classées par tranches de numéros.
