2 Rue des Francs, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Francs, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue des Francs, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attila à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 811 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1388 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 925 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Francs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Francs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Francs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 2 Rue des Francs se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Francs par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Francs se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -3.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
