1 Rue des Fripiers, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fripiers, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 11.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fripiers, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre République.
3 niveaux - 4763 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 220 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 429 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Fripiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Fripiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fripiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fripiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fripiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fripiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fripiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fripiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fripiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 1 Rue des Fripiers se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fripiers par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fripiers se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 6.61 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fripiers à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fripiers est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
