1 Rue des Juifs, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 et du 1.86 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Juifs, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 10 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 134 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 128 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 496 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 122 mètres
Ventes au 1 Rue des Juifs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Juifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Juifs, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 1 Rue des Juifs se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Juifs par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Juifs se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.32 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Juifs à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Juifs est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
