7 b Rue des Juifs, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et du 3.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue des Juifs, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 391 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Marne à 169 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 202 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 163 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 525 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue des Juifs, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 7 b Rue des Juifs se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Juifs par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Juifs se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.13 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue des Juifs à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue des Juifs est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
