101 Rue des Martyrs de la Résistance, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°103 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue des Martyrs de la Résistance, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doulcet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 135 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 476 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 167 mètres
Ventes au 101 Rue des Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée au 101 Rue des Martyrs de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue des Martyrs de la Résistance, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 101 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 101 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.05 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue des Martyrs de la Résistance à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 101 Rue des Martyrs de la Résistance est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
