12 Rue des Recollets, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Recollets, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°8 et du 25.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Rue des Recollets, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 59 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 49 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 469 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 88 mètres
Ventes au 12 Rue des Recollets
Les 2 ventes au 12 Rue des Recollets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Recollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Recollets, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Recollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Recollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Recollets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Recollets par rapport à la voie
Sur Rue des Recollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 Rue des Recollets se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Recollets par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Recollets se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
