32 Rue des Rouges Gorges, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°30 et du 3.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue des Rouges Gorges, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Antoine à 256 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 1245 mètres
- - Collège Victor Duruy à 985 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 673 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 949 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 741 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rouges Gorges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 32 Rue des Rouges Gorges se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rouges Gorges par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rouges Gorges se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 19.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
