8 Rue des Rouges Gorges, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Rouges Gorges, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Patton à 119 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 1091 mètres
- - Collège Victor Duruy à 931 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 700 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 897 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 8 Rue des Rouges Gorges se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rouges Gorges par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rouges Gorges se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
